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Código do Imóvel
CR400008

Valor (Venda)
R$ 1.230.000,00

Localização

Bairro
Freguesia (Jacarepaguá)

Tipologia
Apartamento

Quartos
4

Suítes
2

Área Útil
123 m²

Área Total
123 m²

Vagas
2

EXCELENTE APARTAMENTO COM PORTEIRA FECHADA NA ARAGUAIA, A RUA MAIS COBIÇADA DA FREGUESIA - JACAREPAGUÁ
CONDOMÍNIO SINGULARI
Imóvel com 123 mt², 3 quartos sendo 2 suítes, um quarto, um escritório, banheiro social, banheiro de serviço.
# 70mt² do imóvel com *porcelanato maciço*, não é casca.
# Cozinha e ferragens alemã *Kutchen Gaertner*, geladeira e máquina lavar na garantia.
# 2 vagas (uma coberta outra não).
# Móveis embutidos quartos; escritório com tampo de vidro; cadeira mesa de jantar, sofá e parede com acabamento harmonizado.
# Hidrômetros *individualizados* com (02) dois sistemas de pressurização de água.
# Sol da manhã nos três quartos, sombra total à tarde.
# Painel solar alimentando eletricamente as áreas do condomínio.
# Coleta e encaminhamento de lixo seletivo, no andar.
# Porteiro 24h.
# Play Ground; Piscina; Saunas (seca + vapor + jacuzzi); Lan-house; Academia fitness; Home-theater; Salão de festas (50 pessoas); Churrasqueira + forno lenha p/ pizzas (20 pessoas) tudo na cobertura do edifício.
# Garagem no sub-solo isenta de infiltrações e enchentes.
# Cisterna *90.000 lt*, 02 Caixas D’água *30.000 lt* (cada), ou seja conseguimos ficar (aproximadamente) *5 dias* *sem* abastecimento de *água.*
# 2 para-raios.
# Sistema de Incêndio *permanentemente* pressurizado.
# *Reutilização* de *águas pluviais* para higienização, limpeza e rega das plantas (economia água potável).
# Circuito fechado de TV monitoramento integral (câmeras vigilância) áreas comuns, incluso elevadores.
# Delivery somente até à portaria interna.
# Varanda com *vista deslumbrante* da Floresta Nacional da Tijuca.
Condomínio: 1.500,00
IPTU: 3.326,61 Anual
Atualizado: 01/04/2025

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